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中國時報【陳芃╱台北報導】

編按:全台351萬戶老舊公寓,中央力推都更政策,思考從減免房屋稅、簡化都更審議措施、甚至目前規畫不同基地面積大小的都更容積獎勵,但這些措施並沒有鬆綁「容積獎勵」上限。現有150%法規的容獎上限頂蓋下,都更誘因不足,地方政府建議,中央應放寬容積獎勵限制,增加誘因,都更才能夠遍地開花,增加房屋供給量後,才能有效降低房價。全家旅遊訂房

中央為推動老舊住宅都市更新,內政部擬按基地面積大小給予容積獎勵,最高為1.3倍。台北市府指出,過去容積獎勵國內外親子旅遊必須經過審議後才能得知,地主與業者對於權利分配「只能用喊的」;老舊公寓都更專案改由都市計畫委員會審定容獎上限值,希望降低不確定性,加速都更案進行。

5年期的老舊公寓專案去年截止收件時,共有79案掛件,目前有12案通過更新事業計畫審議,其中最知名的是水源四、五期整建住宅,現在已在施工。

針對中央都更措施,台北市副市長林欽榮說,市府雖未特別討論出共識,住宿優惠但他認為出發點是好的,讓獎勵明確化,也應注意兩個問題,一是「夠不夠」?另一個是要採取「自動許可」還是經過都更審議?

都更處總工程司張立立也表示,開發業者、原住戶都希望獎勵容積要明確,因為在協商、整合階段,大家最關心的就是更新後「可以換回幾坪?」,雖然有固定項目,還是要經過審議才能確定。

林欽榮說,目前都更的困境之一在程序,目前《都更條例》的邏輯是「倒著走」,沒有很明確的獎勵容積總額下,實施者國內外旅遊和地主就已經在談了,容積用「喊」的,再交付都更審議會,審議會壓力也很大,不讓案子通過不知道怎麼辦,砍了容積又怕得重走程序,耗費時間。

為此,北市府去年修正相關規定,老舊公寓更新專案經過都更審議幹事會確認容獎項目與額度,以及都市設計審議委員會預審提出容獎上限推薦值後,再由都委會審定。

林欽榮說,實施者只要提出更新的「輪廓計畫」,都委會根據計畫的合理性、交通衝擊、景觀等考量,授予一定的「天花板推薦旅店」,也方便實施者繼續訂房優惠後續的整合程序。

中國時報【報導《iGirl愛女生》編輯部圖片資料照片】

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奧克拉荷馬雷霆「西河」Russe強力推薦ll Westbrook連續5場締造「大三元」,是1989年以來聯盟最佳紀錄,他表示他的工作就是讓大家更好,而不是外界批評的「自幹王」。

「坦白講,我就是打球。」Westbrook今天繳出28分、17籃板、12助攻,「我就只想上場打出高水準的比賽,就渡假訂房像我進NBA後所做的一樣。」

Westbrook今天在第三節就完成大三元,本季第10次,生涯第47次,不過今天也發生多達10次失誤。

「我想要贏,那是最重要的,我得確保讓每個人都表現最好的一面,讓我的隊友們都打的很開心,確保我們的勝仗。」Westbrook說。

Westbrook本季10次大三元的場次,雷霆拿下8勝。

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儘管Westbrook總被批評為獨善其身,隊友中鋒Enes Kanter跳出來替他說話,「我想不到任何字眼能夠形容他,英文是我的第二語言,我實在無法形容他的比賽。」

「他做的實在太不可思議了,他不只是讓自己好,也讓他身邊的人更好,那就是為什麼他是個如此特別的球員,他根本不在乎他的數據,他反而在乎大家的,而且他也在乎贏球。」Kanter說。

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(中央社記者邱柏勝台北5日電)歐元兌美元續貶,台灣外匯存底連2降。央行公布11月外匯存底金額4343.48億美元,月減9.15億美元,主因歐元兌美元貶值3%,導致持有外訂房優惠匯折計美元後,減少金額大於投資收益所致。

此外,截至今年11月底,外資持有國內股票與債券,按當日市值計算,連推薦同新台幣存款餘額共折計3038億美元,約當外匯存底的70%,較上月減少143億美元、3個百分點。根據彭博(Bloomberg)報導,11月外資淨賣出台股32億美元。外資持有國內股票債券與新台幣存款佔外匯存底比重降低,主要仍是受外資大賣台股影響。

另,義大利總理倫齊(Matteo Renzi)因修憲公投挫敗請辭,歐元兌美元今天重貶至近20個月新低,是否對新台幣匯率造成影響?央行外匯局長顏輝煌表示,新台幣匯率由市場供需決定,且央行常設匯率小組,會根據市場變化做動態調整。今天新台幣終場收31.995元,表現相對穩定。

顏輝煌也說,歐元今天早盤雖因倫齊請辭,歐元兌美元重貶至1.05美元區間,但倫齊下台後應會由義大利財長巴朵安(Pier Carlo Padoan)接任看守內閣總理,不太可能如五星運動黨的要求提前舉行選舉。此外,奧地利總統大選非由極右派的奧地利自由黨(FreedomParty, FPOe)候選人霍弗(Norbert Hofer)勝選,歐盟領袖紛紛喘口氣,市場情緒未如預期緊張,午盤過後歐元也重回1.06美元兌1歐元之上。

談及國際金融情勢展望,顏輝煌表示,近期美股持續訂房比價創高,與川普(Donald Trump)的經濟政策有關。川普以減稅作為誘因,鼓勵美企將盈餘匯回好康推薦,並擴大公共建設支出,期能帶動美國經濟。不過顏輝煌認為,由於川普尚未就任,因此未來仍須觀察川普上任後,是否能落實其政策。1051205

(優活健康網記者徐平/綜合報導)60歲劉先生因身體不適胃口不佳,吃不下飯卻照吃相同劑量的降血糖藥,因低血糖在家昏迷超過12個小時後送醫,經全力搶救後未留下後遺症,醫師提醒,糖尿病人都擔心血糖飆高,其實血糖過低,中樞神經系統也會出問題,同樣有生命危險,糖尿病人應瞭解藥物調整方法,並注意徵兆避免低血糖。

咖啡色嘔吐物低血糖致中樞神經受損

劉先生有糖尿病史,合併高血壓、腎功能不佳以及類風濕性關節炎等問題,幾個月前,家人發現劉先生一整天都不出房門,進房後發現叫不醒他,枕邊還有咖啡色的嘔吐物,送醫檢查發現,劉先生白血球感染指數高、有肺炎跡象,合併有急性腎衰竭與高血鉀等危急狀況,醫師確定為低血糖造成中樞神經受損。

吃不下飯仍服藥血糖過低12小時

臺中慈濟醫院新陳代謝科徐盛邦醫師表示,劉先生住院期間先後出現腎衰竭、肺炎與腸胃道出血症狀,致病原因是劉先生罹患A、B流感後,併發肺炎、敗血,又因肺炎不舒服,吃不下飯,卻仍服用固定劑量的降血糖藥物,血糖過低至少12小時,引發中樞神經系統、呼吸道、腸胃道與泌尿國際訂房系統等全身器官問題。大力推薦

省錢旅遊中樞神經缺糖會昏迷、癲癇、死亡

徐盛邦醫師強調,嚴重的低血糖,對身體影響非常巨大,低血糖是糖尿病急性併發症之一,臨床上血糖小於70,身體就會開始缺糖,小於55,中樞神經系統也會缺糖,會昏迷癲癇甚至死亡,建議糖尿病人隨身攜帶一些糖果或是泡咖啡用的糖包,一旦有疑似低血糖的症狀,就立刻補充糖分。

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有一名林姓嫌犯,鎖定工地和檳榔攤等地,專偷工具器械,得手後先用「田鼠挖洞法」,把贓物放在地洞裡,隨後再效法螞蟻搬運,一批一批把贓物送回家,嫌犯供稱知道專業器材難以銷贓,但是自己就是很有興趣,盡管偷了以後賣不出去,還是要偷到被逮捕為止。

林姓嫌犯帶員警找贓物,埋在住家旁邊空地的地洞裡,上面再用非住不可稻草蓋起來,企圖掩人耳目

南投縣草屯分局員警vs.失主:「(水平儀對就是這樣)水平儀就對(水平儀)。」

失主們聽到自家的工具,可能被藏在這塊地,全都聚集在一起等嫌犯,本來想要把器材直接搬回去,但是員警說,贓物必須要回警局清點,失主只好就地認領器材,再各自找來貨車載到派出所

受害民眾:「這袋多少錢你知道線上訂房嗎?這袋3、4萬元。」預訂旅館

這名40歲有前科的林姓嫌犯,偷遍草屯地區的工地、住家和檳榔攤等地,先採取田鼠挖洞法,把贓物藏好,再效法螞蟻,用機車慢慢的把贓物一批批運回家,家裡放不下的,就又在空地挖洞藏起來。

南投縣警局新光派出所所長姚育銜:「竊嫌喜歡高單價的物品還有專業性的物品,像是工地都會有水平儀電焊機空壓機等。」

嫌犯也知道機具器械不好銷,但是他就是對這些專業品有興趣,贓物價值大約50萬元,有5位民眾受害,嫌犯依竊盜罪嫌送辦。(民視新聞張家維南投報導)

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